1Tenés razón, y no es un detalle chico
El que fabrica el pegamento sabe mejor que nadie cuánto pegamento entra por metro cuadrado. No hay vuelta: es su producto, lo ensayó y lo garantiza. Lo mismo con la cal, con la pastina y con el yeso.
Así que esta vez no comparé contra una planilla de otro. Fui a la ficha de cada marca y puse el número del fabricante al lado del número del presupuesto. Y ahí pasó algo que vale la pena contarte.
Y hay un detalle que me hace corregir lo que te dije esta mañana: cuando comparás kilos de cal con kilos de cemento, cualquier mezcla parece rara. Un litro de cal pesa 0,62 kilos; un litro de cemento pesa 1,40. Más del doble. Comparar kilos es como comparar dos cafés por los gramos de café y no por el tamaño de la taza.
2Dónde me equivoqué (dos veces)
En el informe de esta mañana marqué dos cosas como problema. Las dos eran un problema de cómo las comparé, no de la mezcla.
Error 1 · la mampostería
«Gasta más cemento y menos cal que las otras fuentes»
Lo dije comparando kilos. En baldes, tu mezcla es 1 cal : 0,6 cemento : 3,6 arena y la de Plasticor es 1 : 0,5 : 3. Es la misma receta. La cal pesa poco y abulta mucho: por eso en kilos parece que hay poca.
Error 2 · la carpeta
«10 kg de cemento contra los 16 de tu planilla»
La planilla del 2015 cargaba una carpeta de 3,6 cm y el presupuesto carga una de 2,4 cm. Misma proporción —1 cemento por 3 de arena en los dos casos—, distinto espesor. Faltaba la taza, no el café.
3La regla que usan los fabricantes: se mide en baldes, no en kilos
Mirá cómo escriben las recetas Plasticor, Hidralit y Calhidra en sus propias fichas. Ninguna dice «3,5 kilos de cal». Todas dicen «1 balde de cal por medio balde de cemento por 3 baldes de arena».
Receta de Plasticor para mampostería, medida en baldes
¿Por qué en baldes? Porque en la obra nadie pesa. Se cuenta con el balde. Y porque el volumen es lo que define la mezcla: lo que importa es cuánto ocupa cada cosa, no cuánto pesa.
Para poder comparar, pasé los kilos del presupuesto a litros con los pesos específicos de tu propia guía de mezclas de 2015: cal 0,62 kg por litro, cemento 1,40, cemento de albañilería 1,00. Con eso, todo se vuelve comparable.
| Tarea | Cal | Cemento | Arena | Receta del fabricante | ¿Coincide? |
|---|---|---|---|---|---|
| Mampostería hueco 12 | 1 | 0,59 | 3,65 | 1 : 0,5 : 3 (Plasticor) | Sí |
| Mampostería hueco 18 | 1 | 0,60 | 3,48 | 1 : 0,5 : 3 (Plasticor) | Sí |
| Mampostería ladrillo común 15 | 1 | 0,44 | 3,47 | 1 : 0,45 : 4,5 (Hidralit) | Sí |
| Revoque interior | 1 | 0,24 | 5,0 | 1 : 0,25 : 3 (Plasticor) | Sí |
| Revoque exterior | 1 | 0,63 | 6,0 | 1 : 0,25 : 3 (Plasticor) | Más cemento |
| Carpeta | — | 1 | 3,4 | 1 cemento : 3 arena (Plasticor) | Sí |
| Contrapiso de cascote | 1 | — | 3,3 (y 4,9 de cascote) | 1 : 3 : 6 (Hidralit) | Sí |
El revoque exterior tiene más cemento a propósito: es la única diferencia que encontré y la doy por buena, porque esa cara del muro aguanta lluvia y sol.
4Ficha por ficha: el fabricante contra el presupuesto
Once tareas. En cada fila está lo que dice la ficha, lo que usa el presupuesto y el veredicto. Los tres colores: verde coincide, amarillo ojo, rojo falta.
| Tarea | Lo que dice el fabricante | Lo que usa el presupuesto | Veredicto | Por qué |
|---|---|---|---|---|
| Mampostería de bloque cerámico hueco 12 m² · Plasticor | Receta 1 cal : ½ cemento : 3 arena (medido en baldes). Para un hueco 33×18×12: 3,55 kg de cal + 3,63 kg de cemento + 16 L de arena. | 1,90 kg de cal + 2,55 kg de cemento + 11 L de arena. En baldes: 1 : 0,6 : 3,6 | Coincide | Misma familia. Un poco más de cemento y de arena por balde de cal, o sea un mortero apenas más flaco. |
| Mampostería de bloque cerámico hueco 18 m² · Plasticor | Misma receta 1 : ½ : 3. Para un hueco 33×18×18: 5,33 kg de cal + 5,45 kg de cemento + 25 L de arena. | 2,85 kg de cal + 3,85 kg de cemento + 16 L de arena. En baldes: 1 : 0,6 : 3,5 | Coincide | Misma receta, y con menos mezcla por m² porque el bloque es más grande. |
| Mampostería de ladrillo común de 15 m² · Plasticor | Para ladrillo común 25×12×5 en pared de 15: 7,28 kg de cal + 7,44 kg de cemento + 34 L de arena. | 7,50 kg de cal + 7,50 kg de cemento + 42 L de arena. En baldes: 1 : 0,44 : 3,5 | Coincide | Casi calcado. Es la tarea donde mejor se ve que la receta es la del fabricante. |
| Revoque interior (dos manos) m² · Plasticor | Revoque grueso de 1,5 cm: 1 cal : ¼ cemento : 3 arena = 3,53 kg de cal + 1,85 kg de cemento + 17 L de arena. | 3,10 kg de cal + 1,70 kg de cemento + 25 L de arena. En baldes: 1 : 0,24 : 5,0 | Coincide | La proporción cal-cemento es <b>idéntica</b> a la del fabricante. La diferencia es que acá hay dos manos: 25 litros de arena contra 17. |
| Revoque exterior (dos manos) m² · Plasticor | Misma receta 1 : ¼ : 3. | 3,10 kg de cal + 4,40 kg de cemento + 30 L de arena. En baldes: 1 : 0,63 : 6,0 | Coincide | Tiene más cemento que la receta del fabricante: está bien, es el que da la cara al sol y la lluvia. Es la única diferencia justificada que encontré. |
| Contrapiso de cascote de 10 cm m² · Hidralit | Receta 1 cemento de albañilería : 3 arena : 6 cascotes. Rinde 2,6 m² por bolsa de 40 kg, o sea 15,4 kg por m². | 7,80 kg de cal + 4,50 kg de cemento + 52 L de arena + 77 L de cascote. En baldes: 1 : 3,3 : 4,9 | Coincide | Es la misma receta. Y los kilos por m² son casi iguales (12,3 contra 15,4) porque el nuestro lleva menos cascote, o sea que es más rico. |
| Carpeta de cemento m² · Plasticor | Alisado de cemento para piso: 1 cemento : 3 arena. | 10 kg de cemento + 24 L de arena + 0,52 kg de hidrófugo. En baldes: 1 : 3,4 | Coincide | Misma proporción. La diferencia con tu planilla de 2015 es el espesor: 24 litros son 2,4 cm y la planilla cargaba 3,6 cm. |
| Pegamento para cerámico m² · Klaukol | Flex Fluido: 3 kg/m² con llana 6 mm, 4 kg/m² con 8 mm y 5 a 6 kg/m² con piezas grandes. Una bolsa de 30 kg rinde 10, 7,5 o 5-6 m². | 5,4 kg/m² (0,18 bolsas de 30 kg) | Coincide | Está en eltope del rango, que es lo que pasa en obra con piezas grandes. Correcto, no sobra. |
| Pastina para juntas m² · Weber | Prestige: 0,28 kg/m² para pieza de 30×30 con junta de 4 mm. Con junta de 2 mm baja a 0,14 y con 15 mm sube a 1,05. | 0,36 kg/m² | Coincide | Corresponde a una junta de unos 5 mm en pieza de 30×30. Dentro de la tabla del fabricante. |
| Pintura látex interior m² · (no hay ficha de pintura en la carpeta) | 0,36 L de látex + 0,13 L de fijador, sin enduido. | Ojo | Sin ficha no se puede cerrar. Lo habitual son 0,10 a 0,15 litros por mano, o sea 0,2 a 0,3 en dos manos. Acá sobra pintura y falta enduido. | |
| Hormigón de columnas y encadenados ML · (no hay fabricante: manda el CIRSOC) | Hormigón H17 de tu guía: 318 kg de cemento por m³, que son 23,3 kg por cada 100 litros de arena y piedra. Mínimo obligatorio de armado: 280 kg/m³. | 12,15 kg de cemento por ML, con 60 L de arena y piedra. = 20,3 por cada 100 litros | Falta | 13 % por debajo. Traducido: unos 270 kg por m³ contra los 280 que pide el reglamento. Falta poco, pero falta. |
5El contrapiso: Hidralit cierra el tema para siempre
Esta es la parte que más me importa mostrarte, porque es la que hoy te asustó con un número mío que estaba mal.
Esta mañana dije que el contrapiso tenía cuatro veces menos cemento del que necesita, comparándolo con la planilla del Colegio de Arquitectos de Salta. Ahora fui a la ficha de Hidralit, que es cemento de albañilería de fábrica y trae la receta completa. Dice, textual:
Rendimiento: 2,6 m² por bolsa de 40 kg.
Dos cuentas y listo:
- La receta. Hidralit pide 1 : 3 : 6. El presupuesto usa 1 : 3,3 : 4,9. Es la misma, y con menos cascote, o sea más rica en cemento.
- Los kilos. Hidralit gasta 15,4 kg de cemento por m² en un contrapiso de 10 cm. El presupuesto gasta 12,25 kg entre cemento y cal. Un 20 % menos, no un 80 % menos.
6Lo que sigue flojo, con el costo de arreglarlo
Tres cosas. Ninguna es una proporción de mezcla.
1 · la única de verdad
El hormigón de columnas va 13 % bajo
20,3 kg de cemento por cada 100 litros de arena y piedra, contra los 23,3 del H17. En kilos por metro cúbico son unos 270 contra los 280 que exige el reglamento. Se arregla con 0,28 bolsas por metro lineal en vez de 0,243: 10 bolsas más, $145.000. Es lo único que toca la estructura.
2 · falta una línea
El revestimiento cerámico no lleva la cerámica
60 m² de pared con pegamento y pastina, pero sin el cerámico. A $18.000 el metro y 1,07 de desperdicio son $1.155.600 que hoy no están en el costo.
3 · sobra, no falta
Pintura: 0,36 litros por m² y sin enduido
Dos manos bien hechas llevan 0,20 a 0,25 litros. Sobre 954 m² el exceso son unos 105 litros, $735.000 que se pueden sacar del presupuesto. Y falta el enduido, que es lo que deja la pared lisa: 0,34 L por m².
7Qué hay en la carpeta de fichas
Las 14 las leí todas. Tres venían como foto y las pasé por reconocimiento de texto. Este es el inventario, para que no las vuelvas a abrir de cero.
| Ficha | Qué trae | Sirve |
|---|---|---|
| Plasticor — Dosificación de materiales (9 pág.) | La más completa de todas: 12 tipos de pared con kilos de cal, cemento y arena por m², más revoques, carpetas, contrapisos y alisados, con la receta en baldes al lado. | Clave |
| Hidralit — Cemento de albañilería (5 pág.) | Recetas por tarea y rendimiento en m² por bolsa de 40 kg. De acá sale la prueba del contrapiso. | Clave |
| Calhidra — Cal Hidrat Extra (4 pág.) | Mezclas sugeridas en baldes por tarea y rendimiento en m² por bolsa de 25 kg de cal. | Clave |
| Weber — Impermeable con ceresita | Pegamento impermeable: 3, 4 o 5 kg/m² según la llana. | Consulta |
| Weber — Prestige | Pastina: tabla de consumo por ancho de junta y tamaño de pieza, de 0,07 a 1,05 kg/m². | Consulta |
| Klaukol — Flex Fluido | Adhesivo: 3 a 6 kg/m² y rendimiento por bolsa de 30 kg. | Clave |
| Blangino — Mortero P540 (por OCR) | Mortero para asentar mosaicos sobre contrapiso: una bolsa de 30 kg rinde 1 a 1,5 m², o sea 20 a 30 kg/m². Es otra cosa que el adhesivo: es mortero de asiento grueso. | Ojo |
| Isocret (por OCR) | Hormigón liviano con perlitas: 250 kg de cemento por m³, densidad 250 a 350 kg/m³. Referencia para el contrapiso aliviado. | Consulta |
| Tergopol — Hormigón liviano | Dosificaciones con perlas de telgopor según la densidad buscada, de 250 a 400 kg/m³. | Consulta |
| Weber — Print XC | Endurecedor para piso de hormigón visto: 4 a 6 kg/m². No está en el presupuesto. | No aplica |
| Protex 216 (por OCR) | Puente adherente para hormigón. No está en el presupuesto. | No aplica |
| Durlok — Consumo de materiales | Construcción en seco: placas, perfiles y tornillos por m². Casa Gerardo no tiene durlock. | No aplica |
8El próximo paso
Lo que hay que hacer ahora es corto y concreto: decidir los tres arreglos. Dos suman plata al presupuesto y uno la descuenta.
- Hormigón de columnas y encadenados: +$145.000.
- Cerámica de pared del revestimiento: +$1.155.600.
- Pintura: sacar el exceso de látex y poner el enduido: −$735.000 + enduido.